香港生意買賣市場點解愈來愈多人關注?購買生意背後有咩原因
香港整體商業活動 近年香港生意買賣市場愈來愈多人關注,原因不只是「想創業」咁簡單,而是越來越多人開始用購買生意的方式,取代從零開始開舖的高風險做法。香港整體商業活動仍然活躍,駐港公司與初創企業數目都維持高位,令更多人重新評估本地生意機會 。
確認購入至轉牌手續需時數月
以飲食生意轉讓為例,業務中介會負責草擬合約,並安排買賣雙方核對業務詳情後,才會確認簽署買賣合約。一般來說,買家此時需要繳付協議的按金予業務中介作為保管;而業務中介會安排買家和店舖業主重新簽新租約及安排一系列轉牌手續,需時大概3-4個月。
資金安排以保障買賣方利益
業務中介不單協助草擬法律及合約文件,更重要的是適當的資金交收,以保障買賣雙方利益。譬如該項生意買賣按金之外的「尾數」安排:交易按金比例太高有機會面對賣家的道德風險;按金過低就讓買家全權接手業務的話,賣家又會面對「被拖數」的可能。
再者,專業的中介作為獨立第三方安排業務交接,全職培訓並處理「不可競爭協議」等等,可以使生意轉讓風險變得可控,為買賣雙方所帶來的好處絕對不比冒險接手「零頂盤」少。
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