元朗幼教市場投資全解析:92,500新增人口帶來的黃金機遇
為什麼聰明資本都在佈局元朗? 2024年元朗區人口67.1萬,預計2031年將達76.1萬,淨增92,500人,增長率13%,成為香港人口增長第三快的區域。更關鍵的數據是:元朗區0-14歲兒童達70,800人,佔區內人口10.6%,遠高於全港平均水準。
疫情肆虐,眾多行業之中以飲食業所受的打擊最大,生意額減之餘租金亦未必得到減免,以致不少餐廳食肆老闆都考慮休業或結業等艱難決定。有些精明的老闆對食肆經營較有經驗及了解其業務價值,則會考慮將餐廳業務轉讓而獲取較合理的價值。
在考慮食肆業務價值時,買賣雙方很多時候往往將注意力放在出讓業務的成交價是否「相宜」的基本考慮上,較有經驗的就會深入了解放盤業務的店舖租務狀況及租金、一般浮動成本、人力支出及採購成本等等,但其實食肆轉讓的價值並不止於此。
932創智營商的業務顧問深入了解業務買賣雙方的需要,以專業建議評估業務價值。以上述案例來說,往往買賣雙方都會忽略食肆店舖的申請牌照及工程等費用,就通風、地台及去水工程等及顧問費用,已值50-60萬了;連同添置設備如大型雪櫃、爐具連裝修費用的話、業務內在價值更高達能七位數字了,可見評估業務價值的確需要專業顧問協助。
如果考慮在餐廳或茶餐廳放盤出讓,歡迎填妥以下表格。932的業務顧問會盡快聯絡你介紹服務並提供放盤方案。
免費諮詢
歡迎馬上報名參加我們的說明會,Whatsapp查詢或致電 92932932 預約我們1:1免費顧問咨詢,我們的專業顧問會為你詳細講解!
勇敢追夢,創業之路是實現自我價值的最佳舞台!每一步挑戰都是成長的機會,讓我們一起突破界限,創造屬於自己的未來!