空置商舖活化方案，從舖位開始

你出舖位，我們出設備裝修

合作模式以業主提供合適住宅地舖為起點，設備及裝修由洗濯社一方規劃安排，先評估可行性，再進一步洽談。

適合住宅區民生需求場景

自助洗衣屬較容易被住戶理解的民生服務，特別適合住宅區地舖，較有助把空置舖位轉化成有營運方向的用途。

24 小時自助模式，低人手運作

洗濯社公開資料顯示其品牌主打 24 小時自助洗衣，並支援多種電子支付方式，整體營運概念清晰。

先評估舖位，再決定合作方向

不是每個舖位都適合，所以重點不是即時拍板，而是先由團隊按位置、周邊及基本條件作一對一面見評估。

登記查詢

先提交舖位位置及基本條件，讓團隊初步了解情況。

確認條件

確認是否屬住宅地舖，以及是否具來去水與三相電。

一對一面見

面見了解合作邏輯、選址考量及後續安排。

再談下一步

雙方認為合適，再進入下一步洽談，保留充足決定彈性。

團隊提供設備及裝修安排，減少你自行摸索的時間與成本壓力。

業主毋須親自落場營運，較適合以持有舖位為主的投資者。

先按舖位條件作可行性評估，合適才再談具體合作模式。

模式較適合住宅區民生地段，容易被住戶理解和接受。

24 小時自助形式，營運概念相對簡單，以系統配合為主。

以面談方式了解，保留決定彈性，不用在網上就作出承諾。

商舖租不出怎麼辦，這會否只是另一種高風險嘗試？

不是每個空置舖位都適合任何用途，所以我們不鼓勵你只憑一兩句介紹就決定。這也是為什麼我們先做一對一面見，按住宅區位置、舖位條件與基本配置，先看是否值得再談。

我需要自己經營、自行請人或處理日常營運嗎？

按目前設定，業主主要提供舖位，不需要承擔水電、差餉及管理費，也不是由業主親自開一間洗衣店。實際安排仍以面談評估及後續洽談為準。

什麼舖位比較值得先查詢？

現階段最值得先了解的，是住宅地舖，並且具來去水及三相電。這些都是自助洗衣店選址時的重要基本條件，先符合硬件要求，後面才有討論空間。

沒有成功案例，業主為何要先登記？

因為現在的目的不是立即決定合作，而是先判斷你的舖位是否具可行性。對長期空置的住宅地舖而言，多一個被專人評估的用途方向，本身已有價值。

如果舖位最後不適合，是否浪費時間？

未必。一次面見最少可以幫你釐清，自助洗衣是否適合你的舖位條件，避免你之後繼續把時間放在不合適方向上。

為何特別聚焦住宅區地舖？

自助洗衣通常放在住宅區與民生需求脈絡下理解，因為其服務使用情境與住戶生活半徑較接近，這也是聚焦住宅地舖的原因之一。

我不是想創業，只是想處理空置舖位，也適合嗎？

適合，因為這頁本來就不是面向想親身經營的人，而是面向持有合適舖位、希望了解合作可能的業主。你先了解，再決定是否深入即可。

這是不是要先答應合作才可見面？

不是。一對一面見的目的，是先看舖位是否合適，以及雙方對合作方向是否一致，而不是要求你即場作出承諾。

我只知道自己有舖，但不清楚是否有三相電，怎麼辦？

可以先提交基本資料，面見時再進一步釐清舖位條件。不過一般而言，來去水及三相電會是較重要的基本要求，愈清楚資料，愈有助評估速度。